Charmant studio mezzanine de 25 m2 en plein coeur de Cauteret
85 000€ *A partir de 395 €/mois.
1 Pièces
65110 - Cauterets
Ref : M1434
Informations générales
- ref : M1434
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 25 m2
- Surface carrez : 25 m2
- Charges mensuelles : 52 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 472 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Orientation : N
Descriptif
*****En exclusivité chez la Coccinelle****
Idéalement situé en centre-ville de Cauterets, ce studio mezzanine de 25 m2 offre un cadre chaleureux et pratique pour vos séjours à la montagne.
Agencement fonctionnel :
Une entrée avec rangements intégrés
Une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et un espace salon convivial
Une mezzanine accueillant un couchage pour 2 personnes
Une salle de bains avec WC
Atouts supplémentaires :
Appartement en bon état intérieur
Vendu meublé et équipé
Inclus : râtelier à ski pour un rangement optimisé
Parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 228€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 228€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 979€ a 1325€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
