STUDIO

L'agence immobilière Profil et Patrimoine Luberon vous propose à la vente ce beau studio entièrement meublé d'une surface habitable d'environ 20m². Situé en centre-ville au pied de la colline St Jacques au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété, il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une mezzanine (12m² au sol) avec coin nuit/TV. Vous disposerez également d'un local de 3m² au RDC. Chauffage électrique, Double Vitrage... Syndic pro, 40?/mois environ de charges de copro. N'hésitez pas à appeler pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 661.00 et 895.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ostermann/2412/lJJls/bareme_honoraires_mars_2021_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 210€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )