Appartement T1 Bis de 25 m2
46 000€ *A partir de 214 €/mois.
1 Pièces
1 Parking
32150 - Cazaubon
Ref : 11643DQ612
Informations générales
- ref : 11643DQ612
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 25 m2
- Surface carrez : 24 m2
- Taxe foncière : 473 €
- Charges mensuelles : 42 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 235 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Année de construction : 1986
- Type de couverture : Tuiles
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- Double vitrage
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Appartement T1 Bis de 25 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, comprenant une loggia de 4,43 m². Ce bien est proposé entièrement meublé et équipé.
L'agencement est le suivant : à l'entrée, vous trouverez un placard mural, un WC séparé , et une salle d'eau de 2,44 m² équipée d'une machine à laver. Le coin nuit de 5,73 m² dispose également d'un placard mural. La pièce de vie, très lumineuse, comprend un coin cuisine entièrement équipé et un espace salon agrémenté de deux fauteuils.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
L'appartement est doté d'une baie vitrée en double vitrage avec volet roulant , d'un cumulus électrique , d'un réfrigérateur avec partie congélation et d'une plaque vitrocéramique.
- Taxe foncière : 473 E
- Charge copropriété : 42 E par mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 205€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 520€ a 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
