APPARTEMENT AVEC MEZZANINE ET BALCON
28 000€ *A partir de 130 €/mois.
1 Pièces
1 Parking
32150 - Cazaubon
Ref : 11965DQ612
Informations générales
- ref : 11965DQ612
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 23 m2
- Surface carrez : 22 m2
- Taxe foncière : 437 €
- Charges mensuelles : 37 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 20kgCO2/m2
- DPE : 636 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Année de construction : 1982
- Type de couverture : Tuiles
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Bien mitoyen
- Terrasse
Descriptif
Situé au calme au premier étage d'une petite résidence proche de l'établissement thermal de Barbotan, cet appartement de 22,50 m² offre un agencement pratique avec une entrée, un séjour de 10,50 m², une salle d'eau avec toilettes, un coin cuisine aménagé et un espace nuit en mezzanine de 4,80 m² ainsi qu'un balcon de 3.85 m2.
Le bien est proposé meublé et équipé, accompagné d'une place de stationnement. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :chauffe-eau électrique, radiateurs électriques, volets roulants électriques, machine à laver, réfrigérateur, congélateur, plaque électrique.
Potentiel locatif : 400 € pour 3 semaines.
Informations financières :
- Taxe foncière 2025 : 437 E
- Charges de copropriété : 36,98 E/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 235€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 205€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 205€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 910€ a 1230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
