APPARTEMENT PROCHE DES THERMES AVEC CLIMATISATION
39 000€ *A partir de 181 €/mois.
1 Pièces
1 Parking
32150 - Cazaubon
Ref : 11990DQ612
Informations générales
- ref : 11990DQ612
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 25 m2
- Surface carrez : 25 m2
- Taxe foncière : 469 €
- Charges mensuelles : 36 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 153 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : mixte
- Année de construction : 1977
- Type de couverture : Tuiles
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Balcon
Descriptif
Appartement de 25 m2 situé au 1er étage d'une résidence proche de l'établissement thermal à environ 450 mètres idéal pour la location saisonière.
L'appartement se compose de la façon suivante:
Une entrée avec plard mural, un WC séparé, une salle d'eau avec machine à laver, une pièce de vie de 17 m2 avec coin cuisine équipée, l'ensemble donnant sur un balcon de 2.53 m2 expostion sud.
INFORMATIONS DIVERSES:
Vendu meublé équipé, une place de parking, cumulus électrique, double vitrage, climatisation, volet roulant, classé 3 étoiles.
INFORMATIONS FINANCIERES:
Taxe foncière: 469 E
Charge de copropriété: 36E mois.
Appartement loué 540E pour 3 semaines. Déjà 7 locations réservées pour 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 375€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 226€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 226€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 440€ a 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
