Appartement T1 bis de 21 m² Résidence Soleil d'Oc Barbotan-les-Thermes

Au cœur de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes, à seulement 1 km de l'établissement thermal, cet appartement T1 bis de 21 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au premier étage de la résidence Soleil d'Oc, il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec emplacement machine à laver, et d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé. Cette pièce ouvre sur une grande terrasse couverte de 6 m2, agréable prolongement extérieur. Un coin nuit avec placard mural complète l'ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé, il est immédiatement disponible à la location. La résidence bénéficie d'un grand parking privatif. Charges et fiscalité : taxe foncière 456 € / an Charges de copropriété 43,60 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 040€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 202€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )