APPARTEMENT T1 BIS DE 22 M2 AVEC TERRASSE
42 000€ *A partir de 195 €/mois.
1 Pièces
1 Chambres
1 Parking
32150 - Cazaubon
Ref : 10352DQ612
Visite virtuelle
Informations générales
- ref : 10352DQ612
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :1
- Surface habitable : 22 m2
- Surface carrez : 21 m2
- Taxe foncière : 460 €
- Charges mensuelles : 40 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 308 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : electrique
- Date de rénovation : 2023
- Année de construction : 1980
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : SO
- Orientation : SO
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- Terrasse
Descriptif
Appartement T1 Bis de 22 m2 entièrement rénové situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme.
L'appartement se compose de la façon suivante: une entrée de 1.67 m2, une salle d'eau avec machine à laver et sèche serviette, un coin nuit de 6.43 m2 avec placard mural, une pièce de vie de 8.10 m2 avec coin cuisine entièrement équipé, l'ensemble donnant sur une agréable terrasse couverte de 5.26 m2 exposition sud-ouest.
L'ensemble et situé à environ 800 mètres de l'établissement thermal de Barbotan.
INFORMATIONS DIVERSES: radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus électrique , volets roulants, une place de parking, la résidence dispose d'un local à vélo.
(charges copropriété+ wifi) : 120€ pour 3 mois.
APPARTEMENT POUVANT SE LOUER 582E pour 21 jours.
TAXE FONCIERE: 460 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 570€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 193€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 193€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 450€ a 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
