Studio de 21 m² centre-ville et transports
126 000€ *A partir de 585 €/mois.
1 Pièces
73000 - Chambery
Ref : 2280
Informations générales
- ref : 2280
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 21 m2
- Surface carrez : 21 m2
- Taxe foncière : 714 €
- Charges mensuelles : 78 €
- Nombre d'étage : 4
- GES : 46kgCO2/m2
- DPE : 228 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : gaz
- Copropriété
- Bien occupé
- Eau
- Gaz
- Electricité
- tout à l'égout
Descriptif
À VENDRE - MPI Idéalement situé en centre-ville, à proximité des commodités et des transports en commun, avec un accès rapide à la VRU, ce studio de 21 m² bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
Le bien se compose, dans un premier temps, d'un sas d'entrée offrant une séparation fonctionnelle des espaces, desservant une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine ouverte, intégrée à la pièce de vie, créant un espace agréable et optimisé.
Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 550€ hors charges, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Emplacement stratégique, à proximité immédiate des services essentiels et des axes de circulation, ainsi que des lycées et des universités.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 221€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 230€ a 370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
