Appartement type 2 pour investisseurs
86 000€ dont 7.5% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 399 €/mois.
*A partir de 399 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
13780 - Cuges les Pins
Ref : 10638FZ1139
Informations générales
- ref : 10638FZ1139
- Honoraires de : 7.5 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 33 m2
- Surface carrez : 33 m2
- Taxe foncière : 258 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 323 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1948
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
Descriptif
Cuges les pins idéals investisseurs !
Situation exceptionnelle pour ce bel appartement-type 2 situé au 1er étage dans un petit immeuble de 4 lots dans une rue au calme proche de toutes les commodités.
(écoles ,médecins, commerces, bus à pied).
Cet appartement est composé d'une cuisine semi-équipée avec un séjour ouvert, une chambre séparée, salle d'eau et Wc, une cave.
Loué actuellement 520€ / mois.
Ce bien est soumis au régime des copropriétés.
Nombre de lots : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 265€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 342€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 342€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- hall : 1.93 m²
- cuisine sejour : 1.62 m²
- CH1 : 11.28 m²
- salle d'eau et wc : 2.7 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
