GRAND STUDIO EN COEUR DE VILLE 34M²
88 000€ *A partir de 409 €/mois.
1 Pièces
91150 - Etampes
Ref : 616
Informations générales
- ref : 616
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 34 m2
- Surface carrez : 33 m2
- Taxe foncière : 710 €
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 307 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : radiateur
- Date de rénovation : 2001
- Année de construction : 1960
- Type de construction : Betons
- Type de couverture : Tuiles
- Orientation : SE
- Copropriété
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Dépendance
Descriptif
Situé seulement à quelques minutes de la gare d'Etampes (RER C), venez decouvrir ce charmant studio de 34m² avec une cuisine amménagée et equipée.
Sa proximité de toutes les commodittés ; gare, base de loisirs, théatre, commerces, cinéma et le coeur de ville avec son marché hebdomadaire vous permetras de le louer facilement en nuité ou même en longue durée.
Ideal pour une premiére acquisition ou un investissement locatif.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- Cuisine : 12 m²
- Séjour : 21 m²
- Salle d eau : 2 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1975.15€ a 2067.68€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
