vente appartement 1 Pièce(s)
115 000€ *A partir de 534 €/mois.
1 Pièces
13120 - Gardanne
Ref : 158V1423A
Informations générales
- ref : 158V1423A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 24 m2
- Surface carrez : 24 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- Type de cuisine : américaine
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
GARDANNE - 13120 - Votre Agence La Provençale vous propose ce studio en plein coeur de ville entièrement rénové. Au 3eme et dernier étage d'un immeuble de centre-ville avec une terrasse plein sud au-dessus des toits ce bien actuellement loué à 700€/ mois HC offrira une très belle rentabilité pour les investisseurs. La mise en copropriété est en cours, toiture refaite et locataire sérieux en place depuis Juillet 2025.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 313€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 313€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
