112 000€ *A partir de 520 €/mois.
1 Pièces
11430 - Gruissan
Ref : 853V130A
Informations générales
- ref : 853V130A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 23 m2
- Surface carrez : 23 m2
- Etage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- Type de cuisine : américaine
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Dans une résidence entièrement sécurisée et recherchée sur le quartier du Grazel
nous vous proposons ce studio cabine qui une fois rafraichit sera un pied a terre
idéal a Gruissan.
ses atouts :
* 1er étage
* au calme
* coin cabine a l entrée
* belle terrasse plein sud avec vue imprenable sur les bateaux
* proche de tous les commerces, du port et de la plage du Grazel
* place de parking numérotée et sécurisée
*local a vélo
* concierge toute l année
* sdb et wc séparé
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 210€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 210€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
