Appartement Herouville Saint Clair T1 bis

Découvrez cet agréable appartement situé au 3e étage au coeur d'Hérouville-Saint-Clair. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa configuration fonctionnelle et sa proximité des transports, commerces et services. L'entrée dessert un séjour lumineux avec coin nuit, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Aurélie CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )