APPARTEMENTDE 18m² AVEC POTENTIEL
145 000€ *A partir de 673 €/mois.
1 Pièces
1 Chambres
13600 - La Ciotat
Ref : 12267CC204
Informations générales
- ref : 12267CC204
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 18 m2
- Surface carrez : 18 m2
- Taxe foncière : 450 €
- Charges mensuelles : 50 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 230 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
Descriptif
LA CIOTAT STUDIO de 18m² situé rue Renan au 3eme et dernier étage. Il est composé d'une belle pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau avec son W.C. Belle hauteur sous plafond de 2,90m, proche des commerces de la rue des poilus et du port-vieux. Idéal pour investissement ou 1er achat. Une mezzanine peut-être envisageable dans vos travaux. Exposition : SUD - SUD EST très lumineux.
Velux dans la cuisine et une fenêtre double vitrage pour la pièce de vie. Ce bien est négociable dans la mesure du raisonnable.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 235€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 235€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- Salle d eau : 1.762 m²
- Séjour : 11.487 m²
- Cuisine : 4.81 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 450€ a 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
