vente appartement 1 Pièce(s)
65 000€ *A partir de 302 €/mois.
1 Pièces
83560 - La Verdiere
Ref : 613V528A
Informations générales
- ref : 613V528A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 30 m2
- Surface carrez : 30 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 188 kWh/m2
- Année de construction : 1949
Descriptif
Situé au rez-de-chaussée d'une maison de village, ce studio plein de charme offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.
Il se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine, idéal pour créer un espace de vie convivial, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est actuellement loué, constituant une opportunité d'investissement rare avec une rentabilité d'environ 7,8 %.
Parfait pour un primo-accédant ou pour un investisseur recherchant un placement sûr dans un village Provençal vivant et apprécié.
Un studio à la fois pratique, lumineux et idéalement situé…À découvrir sans attendre !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 274€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 274€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
