Appartement T1 Bis Le Bouscat
160 000€ *A partir de 743 €/mois.
1 Pièces
33110 - Le Bouscat
Ref : LVAP10000336
Informations générales
- ref : LVAP10000336
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 33 m2
- Surface carrez : 33 m2
- Charges mensuelles : 79 €
- Etage : 2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 154 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1989
- Orientation : N
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
Au pied du tram D, découvrez ce charmant appartement T1 Bis au deuxième étage avec ascenseur avec sa cuisine séparée et son balcon idéalement situé au centre du Bouscat, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose d'un salon spacieux avec une séparation pour créer un espace chambre confortable. L'entrée dispose de rangements pratiques, et le balcon de 9 m2 offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Une cuisine séparée compléte le bien. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une place de parking extérieure, ajoutant une touche de confort supplémentaire. La proximité immédiate du tram D vous permet de rejoindre facilement le centre-ville et les environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant praticité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
