GRAND STUDIO + ALCOVE
166 000€ *A partir de 771 €/mois.
1 Pièces
74170 - Les Contamines Montjoie
Ref : 3304
Informations générales
- ref : 3304
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 28 m2
- Surface carrez : 28 m2
- Etage : 2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 352 kWh/m2
- Cave
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
Aux CONTAMINES MONTJOIE, à proximité de la télécabine du Lay, à vendre en exclusivité chaleureux appartement de type studio + alcôve. D'une surface Loi Carrez de 27,83 m², il se compose d'une entrée avec un placard, d'une alcôve actuellement équipée d'un lit gigogne pour deux couchages, d'une salle de douche, d'un wc séparé et d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine se prolongeant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur Les Dômes de Miage. L'appartement est vendu meublé avec en annexe une cave et un placard à skis.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 915€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 254€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 254€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 830€ a 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
