STUDIO + COIN NUIT
115 000€ *A partir de 534 €/mois.
1 Pièces
74170 - Les Contamines Montjoie
Ref : 3317
Informations générales
- ref : 3317
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 19 m2
- Surface carrez : 19 m2
- Etage : 2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 363 kWh/m2
Descriptif
Aux Contamines Montjoie, au coeur du Hameaux du Lay situé à proximité du depart de la télécabine du Lay, à vendre en exclusivité agréable studio + coin nuit rénové d'une surface Loi Carrez de 18,92 m². Il se compose d'une entrée avec coin nuit équipé de deux lits superposés, d'une belle salle de bain, d'un wc séparé et d'une chaleureuse pièce de vie avec coin cuisine / repas donnant sur un balcon bénéficiant d'une jolie vue sur les montagnes environnantes. L'appartement est vendu meublé et dispose d'un casier à skis. Stationnement extérieur réservé à la copropriété mais non attribué.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 460€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 173€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 173€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 505€ a 683€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
