STUDIO / 2 PIECES + COIN NUIT
131 000€ *A partir de 608 €/mois.
1 Pièces
74170 - Les Contamines Montjoie
Ref : 3225
Informations générales
- ref : 3225
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 20 m2
- Surface carrez : 20 m2
- Etage : 1
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 419 kWh/m2
- Année de construction : 1986
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
EXCLUSIVITE - À proximité immédiate de la télécabine du Lay donnant accès au domaine skiable des CONTAMINES-MONTJOIE, à vendre appartement studio + coin nuit de 19,87 m². Il se compose d'une entrée avec coin nuit accueillant deux lits superposés, d'un wc séparé, d'une salle de douche et d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine se prolongeant par un balcon bénéficiant d'une exposition sud. Des rideaux permettent de créer une séparation et d'utiliser le salon en coin chambre. L'appartement est vendu meublé avec en annexe un casier à skis. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couvert en supplément à 13 000 €.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 9 935€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 181€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 181€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 4 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 700€ a 1000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
