Sous compromis : SOUS COMPROMIS - À vendre : Grand Studio + Alcôve aux Contamines-Montjoie - Hameaux du Lay Découvrez en exclusivité ce charmant studio avec alcôve, idéalement situé au cœur des Hameaux du Lay, à deux pas des remontées mécaniques. D'une surface habitable de 27,97 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une alcôve accueillant deux lits superposés, ainsi qu'un dégagement menant à une salle de bain et un WC séparé. La pièce de vie lumineuse comprend un coin cuisine / repas et un salon, s'ouvrant sur un balcon orienté à l'ouest, offrant une vue imprenable sur le Mont-Joly. Vendu meublé, cet appartement dispose également d'une cave et d'un casier à skis pour plus de praticité. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un stationnement couvert en supplément pour 12 000 €. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 300 €. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 809 €/an. Procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 985€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 255€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )