a La Franqui, village connu pour son authenticité et apprécié par les amateurs de sports de glisse, dans une résidence paysagée particulièrement recherchée, découvrez ce studio cabine de 16 m2 prolongé par une terrasse de 16 m2, véritable espace de vie extérieur. Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 300 m du centre du village, 800 m de la plage et à proximité immédiate des commerces, tout en profitant d'un environnement calme. La résidence offre des prestations appréciées : piscine collective, concierge, boulodrome, espaces verts entretenus ainsi qu'une place de parking privative attribuée à chaque logement. Ce bien conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou une résidence de vacances. Charges de copropriété : 689 EUR / an Taxe foncière : 537 EUR / an Bien non soumis au DPE Prix : 107 000 EUR (honoraires d'agence inclus) Contact : Marco Caramelli 06 64 33 28 09 MarcoCaramelliPro@gmail.com Alaric Immo Leucate   1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 146€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )