Studio neuf LION-SUR-MER
169 000€ *A partir de 785 €/mois.
1 Pièces
14780 - Lion sur Mer
Ref : 182
Informations générales
- ref : 182
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 27 m2
- Surface carrez : 64 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- Année de construction : 2026
Descriptif
APPARTEMENT NEUF - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - IDÉAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT
Dans une résidence neuve de LION-SUR-MER, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à moins de 700m de la plage,
Un studio neuf situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une superficie d'environ 27m2 comprenant :
- Une entrée avec placard
- Une pièce de vie, avec cuisine, ouverte sur un balcon
- Une salle d'eau avec WC
Le bien dispose également d'une place de parking privative.
Plusieurs typologies d'appartements sont disponibles (studios, T2, T3, T4) n'hésitez pas à nous contacter.
Bénéficiez de tous les atouts du neuf : des matériaux de qualité, des performances énergétiques conformes aux dernières normes ainsi que des garanties pouvant aller jusqu'à 10 ans après l'achat.
Copropriété de 68 lots - dont 29 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 584€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 584€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
