Studio lumineux 21 m2 avec balcon, parking et cave Proche

A proximité de la Faculté de Pau, découvrez ce studio de 21 m2, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée de 3 étages, construite en 1990. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une kitchenette sur mesure équipée avec plaque à induction et réfrigérateur/congélateur, ainsi que d'un espace de rangement comprenant dressing et placard. La salle d'eau dispose d'une douche avec paroi. Le logement est équipé de double vitrage avec volets roulants, d'un radiateur à inertie sèche et d'un chauffe-eau récemment remplacé. Une cave privative et une place de parking privative complètent le bien. La résidence est sécurisée par interphone et profite d'un cadre agréable à proximité des établissements universitaires. DPE : C GES : A Possibilité d'acquérir le studio avec son mobilier, selon conditions à convenir. Un bien particulièrement adapté à un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement, son bon état général et ses prestations pratiques. Contactez-nous pour découvrir ce studio et organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par M. Laurence Berducou - - NoRSAC: 480 804 731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PAU 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 192€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )