EXCLUSIVITÉ !!! LORMONT CENTRE COMMERCIAL 4 PAVILLONS - APPARTEMENT TYPE 1 DE 27 M² + PLACE DE PARKING COUVERTE. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

EXCLUSIVITÉ !!! LORMONT CENTRE COMMERCIAL 4 PAVILLONS - APPARTEMENT TYPE 1 DE 27 M² + PLACE DE PARKING COUVERTE. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 1 de 27 m² au 5ème et dernier étage dans une résidence de 2015 très bien située. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITE ! IDÉAL POUR INVESTISSEURS ! Le logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour avec kitchenette - une salle d'eau avec douche à l'Italienne et wc Ses principaux atouts : - 5ème et dernier étage - pièce principale lumineuse - résidence sécurisée - proximité immédiate avec toutes les commodités - une place de stationnement couverte et sécurisée Informations clés : - charges de copropriété : 140 euros / mois ( eau froide / eau chaude et chauffage compris dans les charges ) - chauffage collectif au gaz - taxe foncière : 724 euros - DPE : classé C ( DPE en cours ) - régisseur sur place / ascenseur / salle de sport / laverie - CE N'EST PAS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ( bail d'habitation loi 89 ) - pas de procédure en cours sur la résidence L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 284€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )