Studio 22 m² en RDC quartier JEAN MACE

119 900€ *A partir de 557 €/mois.

1 Pièces

1 Chambres

69007 - Lyon 7eme

Ref : KI-077

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1 Pièces

1 Chambres

69007 - Lyon 7eme

Ref : KI-077

Informations générales

ref : KI-077
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :1
Nombre de wc :1
Nombre de salle de bains :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :1
Surface habitable : 22 m²
Surface carrez : 22 m²
Nombre d'étage : 4
GES : 26kgCO₂/m²
DPE : 141 kWh/m²
Type de cuisine : coin cuisine
Type de chauffage : radiateur
Année de construction : 2017
Accessible aux handicapés
Eau
Double vitrage
Ascenseur
Interphone

Descriptif

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce studio de 22 m² en RDC dans le quartier prisé de Jean Macé, à deux pas du futur campus de l'EM LYON. Immeuble de 2017, sous garantie décennale jusqu'en 2027. SDB aux normes PMR. DPE en cours mais nécessairement très bon : 55€/mois de charges incluant le chauffage collectif. Pas de vis-à-vis. Quartier CALME avec en même temps de nombreux lieux d'activités et de sorties à moins de 300 mètres : - L'appart fitness - Le Bad's (badminton et squash) - La Cité des Halles IDÉALEMENT PLACÉ à proximité de la gare et du métro. Un des derniers quartiers où le stationnement est encore gratuit. Double local vélo intérieur et extérieur. Idéal primo accédants

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

DPE - GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 160€ a 250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez KERJOLIS Philippe au 06 22 85 63 03