Studio 32m².
62 000€ dont 8.77% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 288 €/mois.
*A partir de 288 €/mois.
1 Pièces
1 Chambres
59390 - Lys lez Lannoy
Ref : WB122
Informations générales
- ref : WB122
- Honoraires de : 8.77 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 32 m2
- Surface carrez : 32 m2
- Taxe foncière : 800 €
- Charges mensuelles : 30 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 150 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1950
Descriptif
STUDIO 32m²
Situés RUE DE LA JUSTICE à Lys Lez Lannoy, proche des commerces, transports et écoles.
Studio de 32m²
Belle pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC à part.
Grandes fenêtres châssis PVC double vitrage.
Au 1er étage. Accès par escalier des communs.
Actuellement loué 450€ / mois CC
Eau + Taxe ordure compris dans le charges (30€ / mois)
Compteur ELECTRIQUE individuel - A la charge du locataire.
DPE : C GES : A
Locataire CDI sérieux.
Loué en LMNP - 3ans.
Dans une copropriété de 8 lots - sans charge de copropriété - ni procédure en cours.
Taxe foncière estimée : 500€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 336€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 336€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
