Studio avec loggia, place de parking et cave.

Studio avec loggia, place de parking et cave. !! SOUS OFFRE !! Votre agent Weloge, vous présente un studio de 30 m2 avec une loggia, une cave et une place de parking. À proximité de l?entrée d?autoroute A51, à 20 min de Cadarache et 45 min d?Aix-en-Provence. Le studio est idéalement situé, dans le centre-ville de Manosque, vous pourrez faire vos courses à pied et vous bénéficier d?une place de parking privée. Le bien est situé au niveau entresol, dans un immeuble bien entretenu et il comprend un ascenseur. Il se compose : D?une entrée avec placard de rangements, d?une salle de bain avec un toilette. Une belle pièce de vie lumineuse bien exposée sud qui donne sur une loggia fermée avec une vue dégagée. Une cuisine aménagée séparée avec une fenêtre et accès à la loggia, vous évitant les odeurs dans votre séjour / chambre. Le bien comprend également une cave au même niveau que le studio. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, contactez-moi Landais Estelle agent CO (RSAC : 903 629 186) pour organiser une visite ensemble. Charge de copropriété trimestrielle : environ 120euros / mois. Bâtiment comprenant 116 copropriétaires. Taxe foncière : 825 euros

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 225€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 278€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )