Loft à rénover
107 000€ *A partir de 497 €/mois.
1 Pièces
26260 - Marges
Ref : 6795-GROUPEVALRIM26
Informations générales
- ref : 6795-GROUPEVALRIM26
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
Descriptif
? MARGÈS - 85 M² À AMÉNAGER + 300 M² DE JARDIN ?
? Le potentiel d'un loft avec un véritable extérieur !
Vous avez un projet immobilier et recherchez un bien à créer entièrement à votre image ?
Ce loft d'environ 85 m² à aménager bénéficie surtout d'un atout rare : un jardin privatif d'environ 300 m².
? 85 m² à aménager
? Environ 300 m² de jardin
?Lot viabilisé
? Toiture entièrement neuve
Imaginez une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, des espaces pensés sur mesure et un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours...
? Un potentiel particulièrement intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif.
? À découvrir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
