Vous avez le projet de vous installer à l'année ou d'avoir un pied-à-terre pendant vos vacances dans notre charmante ville de Marseillan, nous vous proposons à la vente un appartement de type T1 au rez-de-chaussée dans une nouvelle et belle résidence située dans un quartier convivial en plein essort et à peine à 10 minutes à pied du centre-ville et/ou du port et à 10 minutes des plages en voiture. Ce logement moderne et lumineux grâce aux larges baies vitrées, est composé d'un grand séjour avec cuisine ouvert sur une terrasse exposée plein sud. Il présente des prestations de qualité pour maximiser votre confort. Une place de parking privée complète ce lot. Livrable à paritr du 2ème trimestre 2027. Vous souhaitez en savoir davantage, contactez notre agence! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 24. Le montant des charges annuelles n'est pas encore établi. *Honoraires à la charge du vendeur. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 15 590€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 328€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )