MARSEILLE 12ème, Studio d'environ 21m² au sol

65 000€ *A partir de 302 €/mois.

1 Pièces

13012 - Marseille 12eme

Ref : 10060DU1135

Comparateur Sélection Partager

1 Pièces

13012 - Marseille 12eme

Ref : 10060DU1135

Informations générales

ref : 10060DU1135
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :1
Nombre de salle d eau :1
Surface habitable : 21 m²
Surface carrez : 21 m²
Taxe foncière : 400 €
Charges mensuelles : 85 €
Etage : 4
Nombre d'étage : 4
GES : 5kgCO₂/m²
DPE : 156 kWh/m²
Type de cuisine : coin cuisine
Type de chauffage : collectif
Année de construction : 2007
Copropriété
Eau
Electricité
téléphone
Double vitrage
Ascenseur
Interphone

Descriptif

En exclusivité, Dans une résidence Appart/Hotel de 2007, au 4ème et dernier étage : Studio d'environ 21m² de superficie au sol composé d'un hall d'entrée , d'un coin cuisine , d'un séjour lumineux équipé d'un velux ainsi qu'une salle d'eau / WC Les diagnostics sont à votre disposition, la résidence est très bien entretenue avec plusieurs places de parking non attribuées. À noter : un second studio de même superficie est également disponible à la vente au même prix avec balcon ! Plus de 7% de rentabilité possible !!! A visiter rapidement !

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 274€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )

DPE - GES

DPE

GES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 500€ a 1000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Demande d'informations

Contactez de MARTINO LP Alexandre au 04 88 607 617