vente - Marseille 13eme - EXCLUSIVITÉ !! CHÂTEAU GOMBERT !! T1/

EXCLUSIVITÉ !! CHÂTEAU GOMBERT !! T1/2 de 35 m² EN REZ-DE-JARDIN + STATIONEMENT DOUBLE EN SOUS SOL

marqueur vente
170 000€ *A partir de 789 €/mois.
1 Pièces
1 Chambres
2 Parking
13013 - Marseille 13eme
Ref : 10288CH138
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1 Pièces
1 Chambres
2 Parking
13013 - Marseille 13eme
Ref : 10288CH138
Informations générales
  • ref : 10288CH138
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :1
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :1
  • Nombre de parking :2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Surface carrez : 35 m2
  • Taxe foncière : 960 €
  • Charges mensuelles : 100 €
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 1kgCO2/m2
  • DPE : 56 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : Pompe à chaleur
  • Année de construction : 2016
  • Copropriété
  • Accessible aux handicapés
  • Piscine
  • Alarme
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Terrasse
Descriptif
EN EXCLUSIVITÉ chez CLAIRIMMO !! Cette pépite n'attends plus que vous ! Venez découvrir cet appartement T1/2 en rez de jardin, au calme absolu à Château Gombert. Une entrée avec rangement dessert une salle de bain aux normes PMR, un séjour lumineux avec cuisine Schmidt totalement équipée ( Frigo, Lave vaisselle, Lave linge, Plaque, Hotte et four) ainsi qu'un un coin nuit. Le tout donnant sur une partie terrasse et jardin exposé plein Sud. L'appartement jouit d'une pompe à chaleur réversible, volets électriques, store banne, alarme et deux places de stationnements en sous sol compris dans le prix de vente! Faible charge. Proche commerces et transport en commun. (MC)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 456€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
  • Entrée : 3.5 m²
  • Séjour + Cuisine : 16 m²
  • Chambre : 10.5 m²
  • Salle de bains +WC : 5.6 m²
  • Exterieur : 30 m²
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez CHAUMERY Martine au 04 91 502 502

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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