EXCLUSIVITÉ !! STUDIO // IDÉAL INVESTISSEUR // 13014

marqueur vente
25 000€ *A partir de 116 €/mois.
1 Pièces
13014 - Marseille 14eme
Ref : 10061CH138
1 Pièces
13014 - Marseille 14eme
Ref : 10061CH138
Informations générales
  • ref : 10061CH138
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Surface habitable : 17 m2
  • Surface carrez : 17 m2
  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges mensuelles : 127 €
  • Etage : 3
  • Nombre d'étage : 5
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 230 kWh/m2
  • Type de cuisine : coin cuisine
  • Exposition séjour : SO
  • Orientation : SO
  • Copropriété
  • Terrasse
Descriptif
NOUVEAU ! L'agence Clairimmo vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio de 18m² environ; idéal investisseur. Dans une résidence sécurisée ( portail, gardien ) bénéficiant de beaux espaces verts, dans le 14ème arrondissement. Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 7.5m² exposée Sud Ouest, d'une kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. Proche de toutes commodités, à deux pas des facultés et IUT de St Jérôme. Ce type de bien se loue aux alentours des 450e mensuels, générant des excellents taux de rentabilité. A visiter sans tarder ! (CC)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 735€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 228€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
  • Séjour/Kitchenette : 13.07 m²
  • sde/wc : 2.4 m²
  • Balcon : 7.5 m²
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 310€ a 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CHAUMERY Martine au 04 91 502 502

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Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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