EXCLUSIVITE // T1 MEUBLE LMNP // MARSEILLE 2ème
99 000€ *A partir de 460 €/mois.
1 Pièces
13002 - Marseille 2eme
Ref : 11185CH138
Informations générales
- ref : 11185CH138
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 20 m2
- Surface carrez : 20 m2
- Taxe foncière : 297 €
- Charges mensuelles : 100 €
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 9
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 176 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine équipé
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2017
- Exposition séjour : SE
- Copropriété
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Electricité
- téléphone
- Double vitrage
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
Superbe studio entièrement meublé vendu en LMNP dans une résidence de tourisme de Marseille Euromed dans un secteur en pleine expansion !!
Résidence très bien entretenue - Appart City gère parfaitement bien les demandes et les besoins de chaque partie.
Le bien est profitable, le bail reconduit tacitement est clair dans les conditions , il devra être renouvelé par le futur acquéreur.
Tous les loyers sont réglés sans retard et sans aucun
impayés !!
En clair reprenez une activité saine et rentable ;
Contactez nous pour de plus amples informations (MC)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 261€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 261€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- ENTREE : 2.96 m²
- PLC : 0.36 m²
- Salle d eau /WC : 4.15 m²
- Chambre / Cuisine : 11.95 m²
- Penderie : 0.77 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 260€ a 410€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (1190)
Banque-Caisse d'épargne (56)
Bureau de poste (10)
Restaurant-Restauration rapide (930)Magasins (1163)
Boucherie charcuterie (71)- Boulangerie (116)
Droguerie quincaillerie bricolage (21)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (16)
- Grande surface de bricolage (1)
- Horlogerie-Bijouterie (26)
- Librairie papeterie journaux (38)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (30)
- Magasin d'optique (29)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (29)
- Magasin d'équipements du foyer (29)
- Magasin de chaussures (42)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (11)
- Magasin de meubles (23)
- Magasin de revêtements murs et sols (1)
- Magasin de vêtements (385)
- Parfumerie-Cosmétique (51)
- Poissonnerie (11)
- Produits surgelés (3)
Station-service (4)- Supermarché (19)
- Supérette (17)
- Épicerie (190)
Santé (1081)
Adultes handicapés : services d'aide (3)- Ambulance (17)
- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (5)
- Centre médecine préventive (1)
- Chirurgien dentiste (119)
- Crèche (33)
- Dialyse (2)
- Diététicien (2)
- Enfants handicapés : hébergement (2)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (7)
- Ergothérapeute (1)
- Infirmier (247)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (17)
- Masseur-kinésithérapeute (160)
- Médecin généraliste (166)
- Orthophoniste (29)
- Orthoptiste (2)
- Personnes âgées : foyers restaurants (3)
- Personnes âgées : hébergement (5)
- Personnes âgées : services d'aide (5)
- Personnes âgées : soins à domicile (3)
- Pharmacie (60)
- Psychologue (21)
- Pédicure-podologue (6)
- Sage-femme (4)
- Spécialiste en cardiologie (50)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (5)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (13)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (8)
- Spécialiste en ophtalmologie (11)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (10)
- Spécialiste en pneumologie (4)
- Spécialiste en psychiatrie (17)
- Spécialiste en pédiatrie (7)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (25)
- Spécialiste en stomatologie (3)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (5)
- Urgences (2)
Enseignement (120)
Autre enseignement supérieur (5)- Autre formation continue (1)
- Autre formation post bac non universitaire (4)
- Centre de formation d'apprentis hors agriculture (12)
- Collège (11)
- Formation commerce (1)
- Formation santé (3)
- Institut universitaire (2)
- Lycée d'enseignement général et/ou technologique (2)
- Lycée d'enseignement professionnel (1)
- UFR (5)
- École d'ingénieurs (1)
- École maternelle (29)
- École élémentaire (43)
Activité (74)
Athlétisme (4)
Bassin de natation (3)
Bibliothèque (2)
Boulodrome (5)
Cinéma (1)- Musée (4)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (10)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (6)
Salles de remise en forme (6)- Salles multisports (gymnases) (11)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (7)
Tennis (2)- Terrains de grands jeux (3)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (8)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
