Studio 27.25m² avec petit balcon
89 000€ *A partir de 413 €/mois.
1 Pièces
13004 - Marseille 4eme
Ref : 11417DT912
Informations générales
- ref : 11417DT912
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 27 m2
- Surface carrez : 27 m2
- Taxe foncière : 800 €
- Charges mensuelles : 60 €
- Etage : 7
- Nombre d'étage : 9
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 160 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Exposition séjour : O
- Orientation : O
- Copropriété
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Climatisation
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
En Exclusivité , Clairimmo vous propose dans le secteur St Just ce joli studio de 27.25 m² avec son petit balcon en étage élevé dans une copropriété bien entretenue des années 70.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement , une salle d'eau avec wc , un grand séjour donnant sur le balcon et d'une cuisine fonctionnelle.
A proximité immédiate des transports en commun et axe autoroutier.
Studio sans travaux à prévoir, faible charge.
Loué précédemment 480€ hors charges.
Une cave complète ce bien
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 881053599
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 881053599
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 625€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 355€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 355€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 420€ a 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Magasins (750)
Boucherie charcuterie (52)- Boulangerie (130)
Droguerie quincaillerie bricolage (7)- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (34)
- Grande surface de bricolage (3)
- Horlogerie-Bijouterie (11)
- Hypermarché (1)
- Librairie papeterie journaux (38)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (9)
- Magasin d'optique (31)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (20)
- Magasin d'équipements du foyer (16)
- Magasin de chaussures (15)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (18)
- Magasin de meubles (18)
- Magasin de revêtements murs et sols (1)
- Magasin de vêtements (125)
- Parfumerie-Cosmétique (27)
- Poissonnerie (9)
- Produits surgelés (5)
Station-service (8)- Supermarché (24)
- Supérette (13)
- Épicerie (135)
Services (869)
Agence postale (1)
Banque-Caisse d'épargne (37)
Restaurant-Restauration rapide (495)Santé (1553)
Adultes handicapés : accueil-hébergement (5)- Adultes handicapés : services d'aide (7)
- Ambulance (19)
- Audio-prothésiste (6)
- Centre de santé (2)
- Chirurgien dentiste (124)
- Crèche (26)
- Dialyse (1)
- Diététicien (8)
- Enfants handicapés : hébergement (4)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (7)
- Ergothérapeute (1)
- Hospitalisation à domicile (1)
- Infirmier (403)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (19)
- Masseur-kinésithérapeute (218)
- Maternité (1)
- Médecin généraliste (210)
- Orthophoniste (77)
- Orthoptiste (10)
- Personnes âgées : foyers restaurants (1)
- Personnes âgées : hébergement (16)
- Personnes âgées : services d'aide (3)
- Personnes âgées : soins à domicile (4)
- Pharmacie (66)
- Psychologue (44)
- Psychomotricien (12)
- Pédicure-podologue (31)
- Sage-femme (22)
- Spécialiste en cardiologie (31)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (8)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (11)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (18)
- Spécialiste en ophtalmologie (20)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (12)
- Spécialiste en pneumologie (9)
- Spécialiste en psychiatrie (32)
- Spécialiste en pédiatrie (15)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (35)
- Spécialiste en stomatologie (4)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (6)
- Urgences (4)
Activité (105)
Athlétisme (4)
Bassin de natation (4)
Bibliothèque (1)
Boulodrome (11)
Cinéma (2)- Musée (4)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (14)
Roller-Skate-Vélo-Bicross ou freestyle (1)
Salles de combat (8)
Salles de remise en forme (8)- Salles multisports (gymnases) (15)
- Salles non spécialisées (2)
- Salles spécialisées (9)
Tennis (4)- Terrains de grands jeux (13)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (5)
Enseignement (131)
Autre formation continue (2)- Autre formation post bac non universitaire (2)
- Centre de formation d'apprentis hors agriculture (7)
- Collège (21)
- Formation santé (4)
- Institut universitaire (1)
- Lycée d'enseignement général et/ou technologique (7)
- Lycée d'enseignement professionnel (2)
- SEP Section d'enseignement professionnel (2)
- École d'ingénieurs (1)
- École maternelle (35)
- École élémentaire (47)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
