125 000€ *A partir de 580 €/mois.
1 Pièces
13500 - Martigues
Ref : 86388605
Informations générales
- ref : 86388605
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 37 m2
- Surface carrez : 37 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 120 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Descriptif
à VENDRE - Studio 30 m2 - Martigues, Jonquières Centre Superbe studio meublé de 30 m2, en excellent état, niché au 1er étage d'une charmante maison de ville rénovée, dans une petite copropriété de 3 lots (faibles charges). Idéalement situé au coeur de Martigues, proche commerces, transports et animations. Atouts : Lumineux, fonctionnel, parfait pour investissement ou première acquisition. Statut : Loué sous bail meublé d'1 an, récupérable rapidement pour résidence principale dès aoà »t 2026. Rentabilité : 6,36 % brut (loyer actuel 7956 euros/an cc). Prix : 125.000 euros Contactez-nous pour plus d'infos.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 405€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 480€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 480€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 350€ a 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
