120 000€ *A partir de 557 €/mois.
1 Pièces
13500 - Martigues
Ref : 83607539
Informations générales
- ref : 83607539
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 34 m2
- Surface carrez : 34 m2
- Charges mensuelles : 20 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 3
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 234 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Descriptif
Martigues l'Ile - T1 rénové 30 m2 vendu loué Cabinet Conseil Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type T1 de 30 m2 vendu loué, non meublé (bail de 3 ans), rénové, au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété sur l'Ile. Ce bien comprend : une entrée, une pièce à vivre avec vue sur le canal, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. Loyer mensuel : 560 euros charges comprises Locataires à jour de ses loyers depuis 3 ans. Peu de charges de copropriété car syndic bénévole (20 euros par mois) Taxe foncière: 500 euros environ. Échéance du bail en cours : 18/02/2027 Appelez-nous vite au 0442061225 ou au 0769668026
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 870€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 440€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 440€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
