Studio en duplex de 39 m2
107 000€ *A partir de 497 €/mois.
1 Pièces
77100 - Meaux
Ref : 2698
Informations générales
- ref : 2698
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 39 m2
- Surface carrez : 39 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 201 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1948
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
Nouveauté en exclusivité chez ADM IMMOBILIER Grand studio de 39m2 situé en plein centre de Meaux ( Impasse Hattingais ) À seulement quelques pas de la gare desservant Marne-la-Vallée et Paris Gare de l'Est. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bain avec WC, et une mezzanine aménagée en un coin nuit. LES PLUS : cave privative, dernier étage (3ème sans ascenceur), il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour un investissement locatif avec un rendement attractif. Une visite virtuelle est disponible dès maintenant sur notre chaîne YouTube ADM IMMOBILIER. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite de ce charmant studio au coeur de Meaux.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 509€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 509€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
