253 000€ *A partir de 1 175 €/mois.
1 Pièces
06500 - Menton
Ref : 85529561
Informations générales
- ref : 85529561
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 34 m2
- Surface carrez : 34 m2
- Charges mensuelles : 100 €
- Etage : 2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 88 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : gaz
- Orientation : S
- Ascenseur
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Magnifique Studio meublé avec terrasse vue mer Menton-Garavan L'agence Daisy Rossi vous propose à la vente ce magnifique studio meublé de 33 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue et à seulement 100m de la mer. L'appartement se compose d'une entrée, salle de bain, WC séparés, cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour avec canapé convertible, lit relevable 2 places et 2 lits superposés relevables 1 place, le tout donnant sur un très beau balcon exposé sud avec vue Mer. Très forte rentabilité locative ! Charges de copropriété: 300 euros/trimestre
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 920€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 441€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 441€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 260€ a 430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
