66 000€ *A partir de 306 €/mois.
1 Pièces
34080 - Montpellier
Ref : V100000105
Informations générales
- ref : V100000105
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 22 m2
- Surface carrez : 22 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 168 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : collectif electrique
- Année de construction : 2013
- Terrasse
Descriptif
INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE - Statut LMNP
Appartement T1 meublé au sein de la résidence étudiante 'Le Thélème' à Montpellier.
Bail commercial 9 ans, avec prestations para hôtelières, renouvellé le 01/07/2024.
Loyers garantis par le bail commercial : 3192,70EUR annuels (soit 4,84%).
Avantages : pas de vacances locatives, aucune gestion d'entrée/sortie, loyer garanti sur 9 ans.
Mobilier neuf.
Contactez-moi pour plus de renseignements quand à cette investissement locatif clé en main, rentabilité immédiate !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 985€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 286€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 286€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 380€ a 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
