MONTPELLIER - APPARTEMENT P1 - 28,40M2 - GARAGE - CAVE - AS
128 400€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 596 €/mois.
*A partir de 596 €/mois.
1 Pièces
34000 - Montpellier
Ref : 0759
Informations générales
- ref : 0759
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 28 m2
- Surface carrez : 28 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 4
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 187 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : collectif gaz
- Année de construction : 1970
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Situé au 2eme etage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, Venez découvrir cet appartement entièrement meublé d'une superficie de 28.40m2, il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre avec placard donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est actuellement libre de toute occupation.
Annexes : Garage et cave
Equipements : Menuiseries en bois simple vitrage, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude collectifs, climatisation portative, digicode, interphone.
Taxe foncière 2026 : 1181EUR
Charges annuelles de copropriété : 1551.51EUR dont 1241.69EUR de charges locatives récupérables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 200€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 3 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 335€ a 453€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
