MONTPELLIER GAROSUD, appartement type 2 rez de jardin 150m2
146 000€ *A partir de 678 €/mois.
1 Pièces
1 Chambres
34070 - Montpellier
Ref : DVRE10002598
Informations générales
- ref : DVRE10002598
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 34 m2
- Surface carrez : 34 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 16kgCO2/m2
- DPE : 203 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Orientation : S
- Interphone
Descriptif
EXCLUSIVITE Daily immobilier , agence 'père&fille' Montpellier Garosud, dans un environnement atypique, un ilot de verdure . Un ancien Mas agricole, batit sur plus de 2000m2 , divisé en 4 appartements avec chacun jardin et garage privatif . La propriete est entiement clos au calme. L'appartement vendu est un type 2, 34 m2 ( rénové en 2017) avec un jardin privatif d'environ 150m2., il comprend la piece de vie avec cuisine (entierement équipée), chambre separée et une salle d'eau. un garage privatif fermé. tout est accessible à pied ( commerces - ecoles-tram Ligne 2 sabines, et bus) Montpellier centre 20 mn en velo. Accès Autoroute à 3 mn . les plus : environnement calme - securisé - petite copro de 4 lots - syndic benevol ( charges copro reduites) - espace privatif - accès PMR disponible pour juin 2023
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 443€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
