Appartement F1 au coeur de Montsoult

Idéalement situé dans la commune de Montsoult, proche de toutes commodités à pieds (école, commerces, gare ligne H Montsoult-Maffliers), BCN vous invite à découvrir cet appartement T1 d'une surface de 32,9 m2 loi carrez. Il se compose de son entrée avec placard desservant la pièce de vie, une salle de bains avec WC et . Dans la prolongation vous y trouverez une cuisine indépendante avec son arrière cuisine. Le bien est complété par une cave et une place de parking extérieure. Ses atouts: double vitrage avec volet roulant electrique, produit en bon état, exposition plein ouest, possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Numéro de dossier 133. Le bien est proposé au prix de 117 000EUR FAI (honoraires charge vendeur). Montant des charges annuelles de copropriété: 1276 euros. Pas de procédure en cours. DPE classe confort E/290 et classe climat E/61, montant des dépenses energétiques annuelle 510 EUR et 740 EUR. Pour toutes visites, merci de contacter Carole au 07.61.66.03.06 ou a l'agence au 01.83.93.60.50

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 16 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 336€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )