Vous souhaitez investir ce studio est pour vous !
66 000€ *A partir de 306 €/mois.
1 Pièces
54000 - Nancy
Ref : MT-237
Informations générales
- ref : MT-237
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 22 m2
- Surface carrez : 22 m2
- GES : 42kgCO2/m2
- DPE : 207 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1967
- Orientation : O
Descriptif
Idéalement placé pour la location secteur Nabecor, nous vous proposons ce lumineux studio de 21 m2.
Bénéficiant d'une entrée séparée avec placard de rangement, vous rentrez dans une pièce à vivre avec cuisine de 16 m2
Baies vitrées tout le long de la pièce, qui donne sur un balcon au calme.
Le studio est équipé d'une vraie salle de bain.
Actuellement loué 345 EUR + 45 EUR de charges.
Soit une rentabilité de 6,27 EUR%
Taxe foncière 2024 de 653 EUR
Charges annuelles 2024 de 1621,15 EUR
Bien mis en vente par Jennifer MANSON chez ESTIA Immobilier RCS 915385959
CPI Caroline FLORANCE 5401202100000013 RCS 09894017862
A bientôt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 226€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 226€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 330€ a 500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
