Quartier des MUSICIENS/Centre ville - F1 - Balcon
190 000€ *A partir de 882 €/mois.
1 Pièces
06000 - Nice
Ref : 85792166I
Informations générales
- ref : 85792166I
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 29 m2
- Surface carrez : 29 m2
- Charges mensuelles : 78 €
- Etage : 4
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 246 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : collectif gaz radiateur
- Orientation : N
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Quartier des MUSICIENS/Centre ville - F1 - Balcon Situé au 4ème étage d'un immeuble Art Déco, cet agréable appartement de 29 m² entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon, le tout dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une salle de douche avec WC et d'une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon. Double vitrage, électricité aux normes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un véritable cocon dans un quartier prisé, à découvrir sans tarder !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 14 625€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 381€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 381€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 677€ a 915€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
