Studio avec terrasse – Rue Alphonse Karr, Nice – Opportunité d’investissement à saisir !

Situé en plein cœur de Nice, rue Alphonse Karr, ce studio de 16 m² dispose d'une agréable terrasse de 7 m² et représente un excellent projet d'investissement. L'appartement est composé d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine américaine et d'un espace séjour ouvrant sur la terrasse. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités et des animations du centre-ville, en fait une cible idéale pour une location meublée ou saisonnière. Une mise aux goûts du jour est à prévoir pour optimiser l'attractivité et la rentabilité du bien. Parfait pour les investisseurs recherchant un emplacement stratégique en plein centre de Nice. Visite en vidéo disponible sur demande ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ?

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )