Joli studio avec balcon au calme
158 000€ *A partir de 734 €/mois.
1 Pièces
06000 - Nice
Ref : 4575
Informations générales
- ref : 4575
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 22 m2
- Surface carrez : 22 m2
- Charges mensuelles : 86 €
- Etage : 6
- Nombre d'étage : 7
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 248 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : O
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
Descriptif
Joli studio avec balcon au calme Idéalement situé au coeur du quartier des Musiciens dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, ce studio lumineux est situé en avant dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un un coin cuisine, séjour spacieux, salle de bain, dressing. Un joli balcon exposé ouest complète ce bien. Cave
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 845€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 3.71 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
