F1 calme, avec blacon.

F1 calme, avec blacon. Ce F1 clair et lumineux de 17,63 m² est dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, au 3 eme etage/6. Il se situe ans le quartier parc impérial, côté Gambetta,proche de tous commerces , commodités, bus. il est composé d'une piece avec une kitchenette aménagée et équipée, d'un placard. Une salle d'eau avec WC est refaite et fonctionnelle. Il est climatisé. Le balcon permet de mettre 2 chaises et une petite table. Idéal pour la location ou primo accédant. La location saisonniere est possible dans cette copropriété Les honoraires sont à la Charge du Vendeur, les charges sont de 161/mois, la Taxe Foncière est de 615 euros, le DPE est de 137(C)/24(C), aucune procédure en cours connue dans cette copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 815€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 230€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )