Charmant studio avec ascenseur au Port de Nice
130 000€ *A partir de 604 €/mois.
1 Pièces
06300 - Nice
Ref : 87014270
Informations générales
- ref : 87014270
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Surface habitable : 21 m2
- Surface carrez : 21 m2
- Charges mensuelles : 135 €
- Etage : 1
- GES : 44kgCO2/m2
- DPE : 214 kWh/m2
- Type de chauffage : collectif gaz
- Ascenseur
- Balcon
Descriptif
Charmant studio avec ascenseur au Port de Nice Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Situé dans le quartier prisé du Port à Nice, ce charmant studio de 21,45 m² offre un cadre de vie pratique et lumineux. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité naturelle, idéale pour créer un espace salon confortable. sa cuisine indépendante peut être facilement ouverte sur le séjour.
L'immeuble récemment ravalé est équipé d'un ascenseur.
Ce studio se situe à proximité des commerces, transports et du port animé de Nice. Vous profiterez d'un emplacement central, à quelques pas des quais et de toutes les commodités, dans un secteur recherché et dynamique.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 10 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 274€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 274€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 5 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 530€ a 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
