Avenue de Fabron Appartement avec terrasse

FABRON NICE 06200 APPARTEMENT T1 AVEC TERRASSE ET CAVE À vendre : découvrez à Nice (06200) cet appartement 1 pièce de 36 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur et orienté plein sud, il dispose d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée, d'une grande pièce à vivre de 20m2 et d'une salle de bains avec baignoire, vasque et w.c. . L'ensemble de l'appartement donne sur une terrasse plein sud de 7m2. Une cave complète ce bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT au 07.83.85.86.78 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 100.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 469€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )