139 000€ *A partir de 645 €/mois.
1 Pièces
94130 - Nogent sur Marne
Ref : 674
Informations générales
- ref : 674
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Surface habitable : 17 m2
- Surface carrez : 17 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 0
Descriptif
En EXCLUSIVITÉ - Notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose ce studio très bien agencé d'environ 16.74m2 situé au 2ème et dernier étage dans un immeuble entretenu. Il est exposé SUD et au calme. A 50m des commerces de la Grande rue Charles de Gaulle. RER E LE PERREUX NOGENT SUR MARNE à 1000m.
Actuellement loué
Bail non meublé daté du 05/08/2022
Loyer Actuel 667.99EUR + Charges de 53EUR soit un loyer de 720.99EUR Charges comprises.
DPE D 352 - GES B 11 - Consommation annuelle estimée entre 520 EUR et 750 EUR
Charges annuelles de 765 EUR - Nombre de lots 20 - Honoraires charge vendeur
REF 674 : N'hésitez pas à nous contacter au 01.55.12.31.12 pour toutes questions et/ou organisation d'une visite
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 370€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 294€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 294€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone Ab estimé à 17.55€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
